Citya Immobilier
Appartement 5 pièces à Orléans — photo 1
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Appartement Ref: TAPP287-954602

Appartement

Appartement
Ref: TAPP287-954602

5 pièces

5 pièces 107.73m²
Orléans (45100)

254 280 €

Prix

254 280 €

Picto nombre chambres3 chambres
Picto nombre salle de bain1 salle de bain
Picto nombre salle d'eau1 salle d'eau
Picto chauffageindividuel gaz radiateur
Citya République
Citya République
35 rue de la Bretonnerie
45000 Orléans
02 38 54 75 75

Description du bien

Idéalement situé avenue de la Mouillère, à seulement 5 minutes à pied du tram Saint-Marceau, découvrez ce superbe appartement familial aux volumes généreux, niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

Un vrai plus : le ravalement avec isolation est entièrement payé !

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés :

Une entrée avec placard
Une magnifique pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia agréable,
Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine,
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Une salle de bain, un WC indépendant
Un dressing,

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

À visiter rapidement – bien rare sur le secteur !

Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

Détail du bienRéf: TAPP287-954602

Détail du bien3 chambres

Détail du bien107.73m² de surface habitable

Détail du bien29.33m² de séjour

Détail du bien1 salle de bain

Détail du bien1 salle d'eau

Détail du bienConstruction en 1970

Détail du bien6 niveaux

Détail du bien1 cave

Graphique DPEGraphique DPE

Prix

Détail du bienLes charges honoraires reviennent à l'acquéreur

Détail du bien254 280 € (dont 5,95% d'honoraires à charge acquéreur)

Détail du bienSoit 239 150,34 € net vendeur

Détail du bienTaxe foncière annuelle de 2 369 €

Détail du bienQuote-part prévisionnelle dépenses courantes de 1 807 €/an

Détail du bienContient 408 lots (incluant lots secondaires)

Détail du bienPas de procédure en cours

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