Appartement Ref: TAPP132-986697

Au sein d’une copropriété récente construite en 2018, sécurisée et particulièrement bien entretenue, découvrez cet agréable appartement situé dans un environnement paisible, à l’écart des nuisances urbaines. La résidence, composée de seulement quelques logements répartis sur deux étages avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché.

L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante desservant intelligemment l’ensemble des espaces. Vous profiterez d’un WC séparé, d’une salle d’eau moderne équipée d’un espace buanderie, ainsi que d’une belle chambre de plus de 12 m² bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur.

La pièce principale séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle comprend un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une grande terrasse préservée des regards constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Parfaitement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux. Son parquet intégral et sa décoration sobre et contemporaine permettent une installation immédiate.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz régulièrement suivie dans le cadre d’un contrat d’entretien.

Pour votre confort quotidien, une place de parking privative en sous-sol est incluse. La résidence dispose également d’un local dédié au stationnement des vélos et deux-roues.

Son emplacement stratégique représente un véritable avantage : commerces, transports et services sont accessibles rapidement. L’IUT de Tours ainsi que la zone commerciale de Saint-Symphorien se trouvent à quelques minutes seulement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an, un niveau particulièrement attractif pour une résidence récente offrant de telles prestations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr