Maison Ref: TMAI287-954824
Maison
Ref: TMAI287-954824
5 pièces 134.31m²
Orléans (45100)
320 000 €
320 000 €
Description du bien
Il existe des lieux où tout est déjà en place.
Où l’on pose simplement ses valises… et où la vie commence immédiatement.
Nichée dans un environnement verdoyant, au sein d’une copropriété avec piscine, tennis et gardien, cette maison de 130 m² habitables offre bien plus qu’un cadre de vie : une véritable parenthèse.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le séjour, chaleureux, s’organise autour d’une cheminée, tandis que la mezzanine apporte une belle ouverture et un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente.
La maison propose trois chambres confortables, pensées pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible.
Mais son véritable atout, rare sur le marché :
✨ la maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Mobilier, aménagements, ambiance… tout est déjà en place, avec cohérence et goût.
👉 Aucun travaux, aucun achat à prévoir
👉 Installation immédiate
👉 Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement clé en main
À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie, dans un environnement calme et verdoyant.
Côté prestations :
✔ Garage avec porte électrique
✔ Double vitrage & volets roulants
✔ Isolation des combles réalisée
✔ Chaudière à condensation (2018)
✔ Toiture et étanchéité refaites en 2013
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent simplicité, confort et qualité de vie, sans compromis.
🏡 Une maison où tout est prêt. Il ne manque plus que vous.
📞 À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Réf: TMAI287-954824
3 chambres
134.31m² de surface habitable
43.56m² de séjour
3 salles d'eau
1 parking
Construction en 1970
1 niveau
497m² de surface
Prix
Les charges honoraires reviennent au vendeur
320 000 €
Taxe foncière annuelle de 2 662 €
Quote-part prévisionnelle dépenses courantes de 1 000 €/an
Contient 100 lots (incluant lots secondaires)
Procédures diligentées en cours
Procédure en cours













