Appartement Ref: TAPP132-986783

À Joué-lès-Tours – Proximité immédiate du Campus Grandmont

Investissez dans une résidence neuve moderne et sécurisée, livrée au printemps 2028, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Campus Grandmont (environ 3 000 étudiants : faculté de pharmacie, faculté de sciences et techniques, IUT Génie Civil, UFR STAPS).

Un emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante !

✔ Campus Grandmont – 10 min à pied
✔ Campus des Deux Lions – env. 4 500 étudiants
✔ Centre commercial L'Heure Tranquille
✔ E.Leclerc Express à 2 min à pied
✔ Boulangerie à 500 m, pharmacie à proximité
✔ Future ligne de tramway (mise en service prévue en 2028) à 200 m
✔ Gare de Tours à 15 min (voiture & transports)
✔ Accès direct autoroute A10

La résidence

• 1 bâtiment moderne de 135 logements (studios & T2)
• Résidence fermée et sécurisée
• Espaces verts
• Espace de co-working
• Laverie commune
• 2 locaux vélos en sous-sol

Le studio proposé

• 21 m² avec balcon
• Situé au 1er étage – exposition Nord
• Pièce de vie de 18 m² avec coin cuisine
• Salle d’eau avec WC

Investissement simplifié

✅ Gestion locative clé en main
✅ Possibilité pack ameublement (idéal location meublée)
✅ Forte demande locative étudiante
✅ Secteur en développement avec nouvelle ligne de tram

📞 Opportunité idéale pour investissement locatif étudiant sécurisé à fort potentiel.
Contactez-nous pour plans, grille de prix et étude personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr