Maison Ref: TMAI257-961962

Votre agence Citya Charles Gille vous propose en Exclusivité, à Saint-Martin-le-Beau, cette maison moderne de 82 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet à potentiel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand séjour avec une cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et intime. Une salle de bains avec WC complète l’étage.

Atout rare : une cave exceptionnelle de 93 m², bénéficiant d’une arrivée d’eau et de l’électricité. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou futur aménagement selon les besoins et projets.

L’ensemble constitue un bien équilibré, aux volumes bien répartis, avec un fort potentiel d’évolution. Sa situation dans un environnement calme et recherché de Saint-Martin-le-Beau en fait une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr