Immeuble Ref: TIMM102844

À VENDRE : Immeuble loué à Corbeil-Essonnes composé de 4 logements.

Nous vous proposons un investissement de choix avec cet immeuble situé à Corbeil-Essonnes. Cet immeuble de 210 m² se distingue par son architecture classique et son potentiel locatif. Érigé sur trois niveaux, il offre une configuration idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier en proposant 3 appartements T3 et 1 appartement T2.

L'immeuble est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés par un système électrique, assurant un confort optimal pour les locataires.

Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous offre une plus grande liberté dans la gestion de votre investissement.

Les loyers actuels sont compétitifs pour environ 33000 euros de loyers hors charges et la rentabilité brute est supérieure à 6%. L'immeuble est en bon état général et ne nécessitera pas à court ou moyen terme d'investissement particulier, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr