Appartement Ref: TAPP963943

À VENDRE : Bel appartement T3 dans un programme neuf à Blois, idéalement situé à proximité de la gare, du centre-ville et des commerces, livrable au 4ème trimestre 2026.Ce bien d'une superficie de 71 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, incluant un séjour - salon spacieux avec sa cuisine ouverte de 29 m², parfait pour recevoir ou se détendre, et donnant accès à une terrasse de plus de 6 m². Vous y trouverez également deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains moderne de 4,74 m² et des toilettes séparées. L'entrée et le dégagement de 11 m² ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.

Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière performante, garantissant un confort optimal. De plus, l'appartement dispose d'un parking et l'immeuble dispose de deux locaux à vélo offrant ainsi des commodités supplémentaires pour les résidents. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité.

L'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein développement avec une garantie décennale de la résidence et de l'appartement. Les charges mensuelles sont à déterminer, et la vente se fait sur plan, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr