Appartement Ref: TAPP960732

À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Amand-Montrond, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas. La salle de bain est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de le personnaliser selon vos goûts et vos préférences. De plus, il dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Bien qu'il n'y ait pas de sous-sol, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. /480 euros par mois de charges copropriétés.

Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage. Ce bien est une opportunité à saisir, surtout à un prix attractif pour Saint-Amand-Montrond. N'attendez plus pour investir dans ce bien qui saura séduire de futurs locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr