Appartement Ref: TAPP11590A

À VENDRE : Appartement Duplex T3 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur très recherché de l'Hyper Centre. Ce bien rare, construit en 1900, offre une surface habitable de 63 m², idéalement agencé pour un confort optimal.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale spacieuse de 32 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Les toilettes sont également situées à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m². Un palier de 2 m² complète cet étage, offrant un espace de transition agréable. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique.

L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Cora à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, compte tenu de sa localisation privilégiée et de la demande élevée dans le secteur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier calme et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr