Maison Ref: TMAI153203
Maison
Ref: TMAI153203
4 pièces 108.01m²
Orléans (45100)
205 000 €
205 000 €
Description du bien
Dans un environnement résidentiel apprécié d'Orléans La Source, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison fonctionnelle, un extérieur agréable et la proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, les volumes sont pensés pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial où partager les moments en famille. Des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.
À l'extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement les espaces de vie. Facile d'entretien, il constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes, permettant de concilier sérénité et praticité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un nouveau lieu de vie pour votre famille, ce bien réunit les critères les plus recherchés : trois chambres, jardin, garage, environnement calme et proximité des services.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, les volumes sont pensés pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial où partager les moments en famille. Des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.
À l'extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement les espaces de vie. Facile d'entretien, il constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes, permettant de concilier sérénité et praticité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un nouveau lieu de vie pour votre famille, ce bien réunit les critères les plus recherchés : trois chambres, jardin, garage, environnement calme et proximité des services.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
Réf: TMAI153203
3 chambres
108.01m² de surface habitable
1 salle de bain
1 garage
Construction en 1970
1 niveau
124m² de surface
Prix
Les charges honoraires reviennent au vendeur
205 000 €
Taxe foncière annuelle de 1 760 €
Quote-part prévisionnelle dépenses courantes de 218,74 €/an



















